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Vendu

Bien d'investissement - Liège

Schitterende kantoren en appartement

Faire offre à partir de 234.000 €

  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 1
  • G PEB
VENDU - LIEGE/ANS – superbe surface de bureaux + appartement entièrement rénové !

WAW c’est Cool vous propose ce tout en 1 ! Lieu de travail et habitation !
Offre à partir de 234.000 €

Découvrez ce lieu atypique composé d’une généreuse surface de bureaux, confortable, agréable et sécurisé.
Une fois la journée terminée vous pourrez profiter d’un superbe appartement à l’étage, entièrement rénover. Il vous comblera par son vaste espace de vie lumineux et son ambiance chaleureuse.
Avec sa terrasse à l’arrière sur le toit vous pourrez aussi profiter des beaux jours sans vis-à-vis ! Un coin bien plus tranquille que sa situation laisserait présager.
Situé au pied d’une route fréquentée, sa visibilité est renforcée par son positionnement stratégique ou les différents véhicules doivent ralentir.
Vous cherchez un lieu prêt à vivre, prêt à travailler, ce lieu est pour vous !


- Surface de la parcelle : + de 165 m2
- Espace bureau de 140 m2
- Surface habitable 115 m2
- Terrasse ou jardin : de 20 m2
- 1 (possibilité 2) chambres
- 1 salle de bains
- Entrée sécurisée
- Protection aux fenêtres
- Zone d’archive
- Excellente visibilité
- Quartier en renouveau
- Aucun frais à prévoir

PEB G - N° 20140826019976- 62085 KW/AN

A visiter immédiatement depuis votre canapé via :
https://my.matterport.com/show/?m=kDSQDGoEJ5m

Infos et demande de RDV via le lien ci-dessous :
patrick@waw.immo– 0479 18 74 99 – Office 0800 50510

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

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Etat
good

Caractéristiques

Waw c'est l'éssentiel

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double_glazing
Oui

Pièces

Waw c'est détaillé

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Meeting Room
28.11 m²
Open Office Space
73.47 m²
Terrace
20 m²
Séjour
51.13 m²
Chambre
20.95 m²
Cuisine
13.12 m²
Salle de bain
8.68 m²
Buandrie
6.5 m²
Dressing
8.08 m²
Hall d'entrée
4.55 m²
Salle d'attente
16.25 m²
Stockage
3.3 m²
Surface habitable appartement
115 m²

Energie

WAW C'est des chiffres

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gas
Oui
epc_value
513 kWh/m²
epc_category
G
epc_reference
20140826019976
total_epc_value
62985 kWh
report_electricity_gas
not_conform

Informations légales

Waw c'est précis

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flood_risk
no_flood_risk_area
cadastral_income
1.933 €
land_use_designation
residential

Plans

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Situation

Waw c'est là

Rue Eugène Houdret 73, 4000 Liège, BE

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