Bien à vendre à.

A vendre

  • Photo d un bien
Icone C est beau

A vendre

Icone visite 360 degrés

Villa - Dalhem

Superbe propriété de 58000 m2 !

Faire offre à partir de 995.000 €

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 6
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 2
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 58000 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 380 m²
  • C PEB
DALHEM, RUE JOSEPH DETHIER 8
€ 995.000,- k.k. + 250.000 Begrazing optie

• Bouwjaar 1928
• Slaapkamers 6
• Woonoppervlakte 341 m2
• Perceel 57947 m2
• Soort Woonhuis
• Type Vrijstaand, 4 facades
• Soort bouw Bestaande bouw
• Verwarming C.V. op mazout en hout
• Open haard
• Terras
• Tuin
• Garage

BESCHRIJVING IN NEDERLANDS/ENGELS/FRANS

OMSCHRIJVING:
Wie het landgoed betreedt door de poort in de breukstenen muur wordt verrast door de oase van groen en rust. Volstrekte privacy, het geritsel van het riviertje de Berwinne en de koelte van het door bronnen gevoede natuurzwembad brengen ook nu nog de bezoeker in vervoering. ‘Le Pavillon’ - in 1928 gebouwd door Henri Le Boeuf (een mecenas die ook de concertzaal in het Paleis voor Schone Kunsten in Brussel financierde) om zijn vrienden te ontvangen na de jacht - heeft door haar bijzondere, met leien gedekte octagonale kap, rustend op pilaren en door haar koloniale stijl, een unieke uitstraling. De villa is centraal gelegen in de parktuin (bijna 6 hectare) die aan de straatzijde is ommuurd en een grote natuurlijke zwemvijver, tennisbaan en monumentale laan van majestueuze kastanjebomen bevat. Een tweetal bruggen verbindt de tuin met de hoger gelegen weide en hellingbossen. In het hellingbos bevindt zich ook de dassenburcht. Maar niet alleen voor dassen, ook voor vossen, marters, konijnen, eekhoorns en een verdwaalde ree vormt het landgoed een leefgebied. Voor vogels – waaronder de ijsvogel - is het een waar paradijs. Dit unieke ensemble bevindt zich op 15 minuten van Maastricht.

Indeling kelder: wijnkelder, voorraadkelders en ruimte met dubbele cv-installatie (hoogrendement houtketel en oliestook).

Begane grond: riante hal met vide; toilet met fonteintje; salon (45m2) met open haard en eiken Louis XVI-schouw met Delfts tegelwerk en parketvloer in visgraadmotief; eetkamer (25m2) eveneens met schouw en Delft tegelwerk; studeerkamer (12m2); moderne Scavoli keuken (24m2) voorzien van luxe apparatuur; tweede trap naar vertrekken op verdieping en trap naar kelders (120 m2). Rondom zijn ingebouwde houten rolluiken en openslaande deuren naar het overdekt terras en parktuin.

Verdieping: overloop naar 6 (slaap- c.q. studeer-)kamers (ieder ca 16-25 m2); waskamer (18 m2); 1e badkamer (15 m2) met ligbad, douche, wastafel en toilet; 2e badkamer met ligbad en wastafel; separaat toilet.

Bijgebouw: op het perceel staat een grote vrijstaande garage (ontworpen door architect Pierre Maes) die geschikt is voor tenminste 4 auto’s en een mobilhome (totaal 95m2). In de carport bevinden zich nog twee toiletten.

Bijzonderheden: perceeloppervlak: 57.947m2. Inhoud ca 970m3. In 2009/2010 heeft een grote renovatie plaatsgevonden waarbij ondermeer de volgende zaken zijn vernieuwd: het gehele dak inclusief isolatie en schoorstenen, de kozijnen inclusief isolerende beglazing op de verdieping, alle leidingen, en nog veel meer. Het geheel is in perfecte staat. EPC-score: 241 kWh/m2 per jaar.

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

Icone afficher plus de détails
Surface
58000m²
Etat
good
Exposition
S
Rénové en
2010

Caractéristiques

Waw c'est l'éssentiel

Icone afficher plus de détails
double_glazing
Oui
insulated_roof
Oui

Pièces

Waw c'est détaillé

Icone afficher plus de détails
Bureau
14 m²
Hall d’entrée
19 m²
Buanderie
19.5 m²
Living Room
38 m²
Kitchen
20 m²
Bedroom
27 m²
Bedroom
23 m²
Bedroom
26 m²
Bedroom
17 m²
Bedroom
26 m²
Bedroom
17 m²
Bathroom
6 m²
Bathroom
16 m²

Energie

WAW C'est des chiffres

Icone afficher plus de détails
fuel
Oui
epc_value
82344 kWh/m²
epc_category
C
epc_reference
20151109013905
total_epc_value
241 kWh

Plans

Waw c'est utile

17 Photos de l' Intérieur

Waw c'est joli

14 Photos de l' Extérieur

Waw c'est joli

4 Autres photos

Waw c'est joli

Situation

Waw c'est là

Rue du Soldat Joseph Dethier 8, 4600 Dalhem, BE

Aller