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  • €474,000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Superbe propriété Villa, annexe, terrain à bâtir…

Rue de Cornemont 8, 4141 SprimontVoir carte

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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 WC's
  • 1 Etage
  • Piscine
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Feu ouvert
  • Dressing

Surfaces

  • Salon
    13.26 m2
  • dressing
    8.12 m2
  • Stockage
    18.61 m2
  • Hall d'entrée
    11.15 m2
  • Garage
    38.03 m2
  • Buanderie
    10.20 m2
  • Salon
    31.81 m2
  • Chambre 1
    10.10 m2
  • Chambre 2
    10.20 m2
  • Chambre 3
    19.54 m2
  • Chambre 4
    17.82 m2
  • Terrasse
    42.00 m2
  • Cuisine
    19.89 m2
  • Jardin
    30.20 are
  • Salle de bains 1
    10.26 m2
  • Salle de bains 2
    7.76 m2
  • Surface terrain
    40.75 are
  • Surface habitable
    339.00 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
578kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
G
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€474,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

SPRIMONT – Une charmante Villa et sa superbe propriété située à Louveigné !
C’est sur plus de 4200 m2 que trône cette ce petit bijou..

En retrait de la route et à l’ombre des grands arbres, vous profiterez chaque jour de sa discrétion.

L’habitation principale s’étend sur plus de 217 m2 habitables et est composée de 3 ou 4 chambres, elle saura accueillir facilement toute votre famille.

Sa superbe annexe indépendante de 91m2, rénovée à neuf, vous permettra d’y établir votre profession libérale ou d’y réaliser un magnifique logement supplémentaire autonome.
Caves, atelier, garage, piscine (à rénover) et sa nouvelle terrasse n’attendent que vous pour sublimer son agrément de vie.

La propriété est composée de :

- Un terrain principal de 2200 m2 avec Villa et annexes
Faire offre à partir de 474.000€

- Un terrain boisé à bâtir de 2000m2
Faire offre à partir de 74.000€

- Pour les deux : faire offre apd. 548.000€

Saisissez ce superbe investissement !

L’ensemble appartenant à une société immobilière, vous pouvez aussi opter pour le rachat des parts de celle-ci pour un montant de 250.000€ et économiser en plus les frais d'enregistrement !!! Contactez-nous pour plus d’informations sur cette formule économique.

Encore une petite perle qui fait WAW c’est BEAU !
Ne trainez pas, elle n’attend que vous !

- Surface de la parcelle : + de 4200 m2
- Surface habitable : 227 + 102 m2
- Immense Jardin
- Grande terrasse en partie couverte
- 3/4 chambres
- 2 salles d’eau
- Cuisine équipée
- Annexe entièrement rénovée à neuf
- Isolation des sols
- Châssis simple et double vitrages
- Piscine (à remettre en état)
- Espace boisé
- RC réduit de 743€
- Situation idéale
- Possibilité d’acheter la société

PEB G - 119842 KW/AN - N° 20210301024765

A visiter immédiatement depuis votre canapé via :
Villa :
https://my.matterport.com/show/?m=3ofmqqaXUbM
Annexe :
https://my.matterport.com/show/?m=94Hcg67oYWR

Infos et demandes de RDV via le lien si dessous :
Patrick - patrick@waw.immo – 0479 18 74 99 – bureau 080050510

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Référence rapport DPE/PEB20210301024765
  • Consommation totale d'énergie primaire119842 kWh
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Risque d'inondationZone non inondable
  • Revenu Cadastral€0
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat