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Immeuble de rapport - Seraing

Immeuble de rapport avec 2 entrepôts à Seraing

Faire offre à partir de 274.000 €

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 5
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 562 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 323 m²
  • D PEB
COMPROMIS signé, plus de visites disponibles !
WAW c’est COOL - INVESTISSEZ dans un immeuble de rapport dans la région Liégeoise !
Faire offre à partir de 274.000 euros

Vous recherchez un bien d'investissement ? Un placement rentable et rusé.
Vous êtes indépendant et avez besoin d’un logement avec un vaste entrepôt en annexe ?
WAW vous présente ce bien situé sur le haut de Seraing. Il est composé actuellement d’un logement et de deux vastes entrepôts.

Dans le premier bâtiment, au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové de 132 m² avec une cuisine ouverte sur l’espace de vie, une salle de bain, 2 chambres et une buanderie, idéale pour un jeune couple, avec un enfant en bas-âge.

Au premier et deuxième étage vous trouverez un duplex de 180 m² à complètement aménager avec une superbe grande terrasse privative. Avis aux bricoleurs  !

Après quelques adaptations et aménagements, il pourra vous offrir tout son potentiel.
Laissez-vous inspirer par nos 3D, imaginez votre future réalisation, adaptez-le en fonction de vos attentes et de vos envies.
Il n'attend que vous pour trouver sa prochaine destination.

En plus de cette bâtisse principale, vous découvrirez dans cet ensemble 1 grand entrepôt sur 2 niveaux (240 m²) et un vaste garage en enfilade de (140 m²) et un jardin extérieur.

Avis favorable de la commune, pour une division du bien en deux logements et un entrepôt, sous réserve de toutes prescriptions urbanistiques.

Surface habitable : 312 m²,
Surface parcelle : 562 m²,
1 cuisine,
1 salle de bains,
2/5 chambres,
Buanderie,
Hall d’entrée,
Double vitrage,
Chauffage au gaz,
Électricité conforme,
Grande terrasse à l’étage,
2 entrepôts (151 m² et 317 m²),
Jardin : 122 m²,
RC : à recevoir,

PEB D - 20220408016693 - 24774 kWh/an

À visiter depuis votre canapé.
Visite virtuelle entrepôt sur demande.

Infos et demandes de visites :
Office - 0800 50 510

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

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Surface
562m²
Etat
A rénover
Exposition
Ouest

Caractéristiques

Waw c'est l'éssentiel

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Double vitrage
Oui
Récupération eau de pluie
Oui
Isolation toiture
Oui

Pièces

Waw c'est détaillé

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Entrepôt 1
151 m²
Shower Room
7 m²
buanderie
9 m²
Hall
5 m²
Foyer
7 m²
Débarra
11 m²
Entrepôt 2
317 m²
Salle à manger
28 m²
Cuisine
19 m²
Chambre
17 m²
Chambre
11 m²
Chambre
20 m²
Chambre
20 m²
Chambre
15 m²
Terrasse
16 m²
Jardin
122 m²

Energie

WAW C'est des chiffres

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Gaz
Oui
Consommation d'énergie primaire
267 kWh/m²
Niveau DPE/PEB
D
Référence rapport DPE/PEB
20220408016693
Cons. tot. d'énergie prim.
24774 kWh

Informations légales

Waw c'est précis

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Risque d'inondation
Zone non inondable
Affectation urbanistique
Zone d'habitat

Plans

Waw c'est utile

Situation

Waw c'est là

Rue de Tavier 206, 4100 Seraing, BE

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