maison unifamiliale - Liège
Gilles 217
Faire offre à partir de
249.000 €
Ref: 7726576
-
Nombre de chambres :
4
-
Nombre de salles de bain :
2
-
Superficie du terrain :
85 m²
-
Superficie habitable :
205 m²
- C PEB
Immeuble de rapport avec fort potentiel situé Rue Saint-Gilles, à seulement 200 mètres de HEC Liège et des principaux établissements d'enseignement supérieur.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif pouvant atteindre 2.500 à 3.000 €/mois pour un investissement global inférieur à 300.000 €.
Le bâtiment principal développe environ 120 m² habitables et est actuellement aménagé pour 3 à 4 étudiants. Il comprend 3 à 4 chambres, 2 salles de douche, une cuisine équipée récente, un espace de vie commun et une agréable cour privative.
Travaux déjà réalisés : toiture rénovée et isolée, façade arrière isolée, châssis double vitrage avec volets et nouvelle chaudière à condensation. Revenu locatif estimé entre 1.400 € et 1.900 €/mois selon l'exploitation.
À l'arrière, un second bâtiment indépendant d'environ 75 m² dispose déjà de sa structure, de sa toiture et de ses châssis rénovés. Les aménagements intérieurs permettront de créer un studio et un duplex. Budget travaux estimé entre 30.000 € et 45.000 €. Revenu locatif potentiel d'environ 1.000 €/mois.
PEB C - Certificat n°202606228004693.
Aucun syndic, aucune copropriété et aucune charge commune.
Convient parfaitement à un investisseur ou à un propriétaire souhaitant occuper une partie du bien tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Faire offre à partir de 249.000 €.
info@waw.immo - Alex 0473113689
Cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif pouvant atteindre 2.500 à 3.000 €/mois pour un investissement global inférieur à 300.000 €.
Le bâtiment principal développe environ 120 m² habitables et est actuellement aménagé pour 3 à 4 étudiants. Il comprend 3 à 4 chambres, 2 salles de douche, une cuisine équipée récente, un espace de vie commun et une agréable cour privative.
Travaux déjà réalisés : toiture rénovée et isolée, façade arrière isolée, châssis double vitrage avec volets et nouvelle chaudière à condensation. Revenu locatif estimé entre 1.400 € et 1.900 €/mois selon l'exploitation.
À l'arrière, un second bâtiment indépendant d'environ 75 m² dispose déjà de sa structure, de sa toiture et de ses châssis rénovés. Les aménagements intérieurs permettront de créer un studio et un duplex. Budget travaux estimé entre 30.000 € et 45.000 €. Revenu locatif potentiel d'environ 1.000 €/mois.
PEB C - Certificat n°202606228004693.
Aucun syndic, aucune copropriété et aucune charge commune.
Convient parfaitement à un investisseur ou à un propriétaire souhaitant occuper une partie du bien tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Faire offre à partir de 249.000 €.
info@waw.immo - Alex 0473113689
39 Photos de l' Intérieur
Waw c'est joli
