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Immeuble de rapport - Liège

Immeuble MIXTE à deux pas de la Médiacité

Faire offre à partir de 139.000 €

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 2
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 1
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 63 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 156 m²
  • C PEB
COMPROMIS signé, plus de visites disponibles !
WAW c'est COOL - Vous présente cet immeuble mixte à LIÈGE
Faire offre à partir de 139.000 euros

Vous souhaitez investir ? Saisissez cette opportunité WAW!!
Découvrez cet immeuble de rapport de 200 m², à deux pas de la Médiacité!
Après rénovation de l’appartement (estimé à 60000 euros) vous pourriez obtenir un revenu locatif de 9,4%.

Ce bâtiment se compose d'un RDC commercial et d'un duplex (possibilité triplex).

RDC commerciale - 57 m² : étalage, commerce et arrière-boutique et WC séparé.
1er étage - 39 m² : cuisine, salle à manger et salon.
2e étage - 39 m² : 2 chambres, WC séparé, salle de douches.
3e étage - 39 m² : grenier aménageable.

Surface habitable : 156 m² + grenier aménageable,
Surface parcelle : 63 m²,
2 chambres (possibilité chambre supplémentaire au grenier),
1 cuisine,
1 salle de douches,
Espace commerciale RDC,
Entrée indépendante commerce,
Entrée indépendante appartement,
RC : 1281 euros,

PEB C - 20230224007025 - 37 421 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

À visiter depuis votre canapé.

Infos et demandes de visites :
Office - 0800 50 510

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

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Surface
63m²
Etat
A rénover

Caractéristiques

Waw c'est l'éssentiel

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Double vitrage
Oui

Pièces

Waw c'est détaillé

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Grenier aménageable
39 m²
Surface commerciale
31 m²
reserve de la surface commerciale
11 m²
Hall 1 rdc
13 m²
Toilette 1
1 m²
Hall 1er
4 m²
Hall 2ème
4 m²
Toilette 2
1 m²
Salle à manger
25 m²
Cuisine
5 m²
Chambre
12 m²
Chambre
13 m²
Salle de bain
4 m²

Energie

WAW C'est des chiffres

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Gaz
Oui
Electricité
Oui
Consommation d'énergie primaire
250 kWh/m²
Niveau DPE/PEB
C
Référence rapport DPE/PEB
20230224007025
Cons. tot. d'énergie prim.
37421 kWh

Informations légales

Waw c'est précis

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Revenu cadastral
1.281 €

Plans

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Situation

Waw c'est là

Rue Grétry 136, 4020 Liège, BE

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