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Icone C est beau

A vendre

bien exceptionnel - Liège

Observatoire 124

Faire offre à partir de 724.000 €
Ref: 5940327

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 5
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 3
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 814 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 370 m²
  • E PEB
WAW, c'est BEAU - vous présente ce bien d'exception à Cointe avec 3 garages ! 
Faire offre à partir de 724.000 euros

Découvrez en exclusivité votre future habitation : une harmonie parfaite entre vie personnelle et professionnelle !
Nichée à Cointe, cette villa historique datant de 1912 vous dévoile une vue saisissante sur le nouveau quartier des Guillemins, le quartier Paradis Express, et la majestueuse Tour des Finances. 
Laissez-vous captiver par le charme authentique de cette habitation dotée de hauts plafonds, de vastes espaces aérés, et de parquets massifs qui offrent un cadre de vie confortable et accueillant au quotidien.
Plongez dans son architecture historique, imaginez-la après vos transformations et vos adaptations, tous les rêves sont permis ! Laissez-vous inspirer par nos modèles 3D pour aménager ses nombreux espaces ! De plus, grâce à sa disposition pratique, cette demeure offre la possibilité d'intégrer votre activité professionnelle, créant ainsi une harmonie parfaite entre vie personnelle et professionnelle.
Exceptionnellement bien située sur l'avenue de l'Observatoire, elle vous garantit une proximité avec la gare, les axes autoroutiers et les commodités de la ville de Liège !

Surface PEB : 370 m², 
Surface MATTERPORT (mesure prise par agence) : 376 m², 
Surface parcelle : 814 m²,   
2 cuisines, 
2 salles de bains,
1 salle de douche, 
Ascenseur, 
Terrasse, 
Balcons, 
Jardin,
3 feux ouverts, 
3 caves, 
3 garages,  
Studio au niveau -1,
Adoucisseur d'eau,
Double vitrage en aluminium, 
Volets électriques, 
2 entrées indépendantes, 
RC : 2.302 euros, 

PEB E - 20230909008803 - 133 370 kWh/an 

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. 

Infos et demandes de visites : 
Arnaud - 0479 16 86 06 - arnaud@waw.immo - Office - 0472 07 47 47

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

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Surface
814m²
Etat
à rafraîchir
Construit en
1912

Energie

WAW C'est des chiffres

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8 Photos de l' Intérieur

Waw c'est joli

9 Photos de l' Extérieur

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7 Autres photos

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Situation

Waw c'est là

Avenue de l’observatoire 124, 4000 Liège (à rafraîchir)

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