Ferme - Houffalize
Propriété 7 chambres - 29 ares - 580 m2 - rénovée !
Faire offre à partir de 549.000 €
-
Nombre de chambres :
7
-
Nombre de salles de bain :
6
-
Superficie du terrain :
2900 m²
-
Superficie habitable :
580 m²
- C PEB
WAW c’est BEAU est à HOUFFALIZE :
Offre à partir de 549.000€
C’est situé dans la superbe région des Ardennes d'Houffalize, à 8km du Luxembourg et à 1 km de l’autoroute que vous pourrez vous émerveiller devant cette magnifique propriété.
Basé sur une bâtisse du 18e siècle, sa mixité entre modernisme et tradition dégage un charme inégalable. Plongez-vous dans ses jardins féériques et évadez-vous dans un de ces petits bâtiments annexes.
Ses propriétaires actuelles y ont développés une micro brasserie dont la réputation à permis de fidéliser une clientèle amoureuses des lieux et de la bière !
Vous rêvez d’exploiter un gite original et de vivre dans un endroit bucolique ?
Vous préférez garder ce petit paradis pour votre famille ou vos amis ?
Avec ses nombreuses chambres autonomes, vous pourrez recevoir de nombreuses familles tout en gardant pour vous une grande partie de votre habitation privative.
Attention, si vous décidez de la visiter, attendez-vous à un coup de cœur garanti !
Préparez vos valises ! Votre nouvelle vie vous attend !
- 7/9 chambres – 11 lits
- Surface exploitable 580 m2
- + de 400 m2 habitables
- + Annexe (bar annexe) 54 m2
- + Annexe (bar Jardin) 56 m2
- Terrasse couverte de 40 m2
- divers Terrasses 100 m2
- Parcelle de + de 2900 m2
- 6 Salle de bains
- Cuisine équipée (à rafraichir)
- 8 WC
- Double vitrage
- Superbe terrasse
- Électricité conforme
- Toit en bon état
- Chauffage mazout
- Poêle à bois
- 25 panneaux photovoltaïques
- Vaste parking
- Étang
- Cabane
- base de données de clients
- RC 1175
- En option matériaux pour terminer les travaux
PEB C - N° 20210630022925 – 86314 KW/AN
A visiter directement depuis votre canapé :
https://my.matterport.com/show/?m=9AANrGHBZSb
Infos et visites : michel@waw.immo – 0479 06 00 51
Bureau – 080050510
Offre à partir de 549.000€
C’est situé dans la superbe région des Ardennes d'Houffalize, à 8km du Luxembourg et à 1 km de l’autoroute que vous pourrez vous émerveiller devant cette magnifique propriété.
Basé sur une bâtisse du 18e siècle, sa mixité entre modernisme et tradition dégage un charme inégalable. Plongez-vous dans ses jardins féériques et évadez-vous dans un de ces petits bâtiments annexes.
Ses propriétaires actuelles y ont développés une micro brasserie dont la réputation à permis de fidéliser une clientèle amoureuses des lieux et de la bière !
Vous rêvez d’exploiter un gite original et de vivre dans un endroit bucolique ?
Vous préférez garder ce petit paradis pour votre famille ou vos amis ?
Avec ses nombreuses chambres autonomes, vous pourrez recevoir de nombreuses familles tout en gardant pour vous une grande partie de votre habitation privative.
Attention, si vous décidez de la visiter, attendez-vous à un coup de cœur garanti !
Préparez vos valises ! Votre nouvelle vie vous attend !
- 7/9 chambres – 11 lits
- Surface exploitable 580 m2
- + de 400 m2 habitables
- + Annexe (bar annexe) 54 m2
- + Annexe (bar Jardin) 56 m2
- Terrasse couverte de 40 m2
- divers Terrasses 100 m2
- Parcelle de + de 2900 m2
- 6 Salle de bains
- Cuisine équipée (à rafraichir)
- 8 WC
- Double vitrage
- Superbe terrasse
- Électricité conforme
- Toit en bon état
- Chauffage mazout
- Poêle à bois
- 25 panneaux photovoltaïques
- Vaste parking
- Étang
- Cabane
- base de données de clients
- RC 1175
- En option matériaux pour terminer les travaux
PEB C - N° 20210630022925 – 86314 KW/AN
A visiter directement depuis votre canapé :
https://my.matterport.com/show/?m=9AANrGHBZSb
Infos et visites : michel@waw.immo – 0479 06 00 51
Bureau – 080050510
- Double vitrage
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- Récupération eau de pluie
- Oui
- Isolation toiture
- Oui
- Alarme
- Oui
- Dressing
- 16 m²
- Balcony
- 15 m²
- Buanderie
- 13 m²
- Terrasse couverte
- 24 m²
- Bar annexe
- 54 m²
- Terrasse couverte
- 40 m²
- Bar jardin
- 56 m²
- Bureau
- 6 m²
- Salle à manger
- 38 m²
- Salle à manger
- 43 m²
- Cuisine
- 22 m²
- Chambre
- 19 m²
- Chambres à coucher
- 15 m²
- Chambres à coucher
- 24 m²
- Chambres à coucher
- 29 m²
- Chambres à coucher
- 20 m²
- Chambres à coucher
- 17 m²
- Chambres à coucher
- 23 m²
- Salle de bain
- 7 m²
- Salles de bain
- 6 m²
- Salles de bain
- 6 m²
- Salles de bain
- 6 m²
- Salles de bain
- 6 m²
- Salles de bain
- 3 m²
- Terrasse
- 100 m²
- Jardin
- 2000 m²
- Mazout
- Oui
- Consommation d'énergie primaire
- 196 kWh/m²
- Niveau DPE/PEB
- C
- Référence rapport DPE/PEB
- 20210630022925
- Cons. tot. d'énergie prim.
- 86314 kWh
- Certif.d'instal. élec./gaz
- Conforme
Plans
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