maison - Ganshoren
Simpson 53
Bouquet de
97.500 €
- Rente mensuelle : 180 x
1.475 €
Dans le cadre des viagers, les honoraires de commercialisation sont a charge de l'acquéreur
Ref: 7296360
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Nombre de chambres :
5
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Nombre de salles de bain :
2
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Superficie du terrain :
155 m²
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Superficie habitable :
220 m²
- G PEB
WAW & Infosviager vous présentent cette superbe opportunité à Bruxelles !
Une maison de maître modulable en 2 habitations, avec jardin et annexe – à Ganshoren
Un bien qui a du cachet, du volume, et une atmosphère unique.
Située dans un quartier calme et pratique, proche de la basilique et des grands axes, cette maison de maître offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet de type “kangourou”.
Vous serez immédiatement séduit par :
- Ses 5 à 6 chambres selon aménagement
- 2 cuisines (idéal pour 2 foyers ou une grande famille)
- Ses pièces d’eau et espaces de vie généreux
- Son jardin, sa terrasse et son petit étang, véritable oasis en ville
- Son annexe/atelier au fond du jardin, parfaite pour bureau, hobby, stockage ou activité indépendante
Sa configuration modulable, permettant très facilement : deux logements séparés, une maison kangourou, un espace professionnel + habitation, ou un aménagement en grande maison familiale.
Une adresse qui a du sens, une architecture qui traverse le temps, et un vrai potentiel patrimonial.
Viager – conditions financières (nue-propriété)
Valeur vénale estimée: 460.000 €
Bouquet: 97.500 €
Rente mensuelle: 1.275 € Durée maximale de la rente: 15 ans
Droit d’occupation réservé au vendeur : maximum 10 ans
Une structure financière claire et équilibrée, offrant à l’acquéreur une maison de maître de haut standing, avec un effort mensuel maîtrisé et une occupation limitée dans le temps. PEB G : N°20251214-test
Idéal pour investisseur patient, famille nombreuse, profession libérale ou projet intergénérationnel.
Intéressé ? Réservez votre visite.
Philippe @waw.immo – uniquement via WhatsApp : +32 473 45 00 89
Office: info@waw.immo - +32 495 499 499
29 Photos de l' Intérieur
Waw c'est joli
