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Villa - Fleurus

Vaste villa de 449 m² à Fleurus

Faire offre à partir de 575.000 €

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 5
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 1
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 1967 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 449 m²
  • C PEB
WAW c'est BEAU - vous présente cette vaste villa de 449 m² à Fleurus.
Faire offre à partir de 575.000 euros

C’est dans un quartier calme et recherché de Fleurus, en retrait de la rue, que WAW vous a déniché cette superbe opportunité !
Encore une petite perle qui fait WAW, qui fait WAW c’est BEAU !
Ne trainez pas, elle n’attend plus que vous !
Situé à 50 km de l’entrée de Bruxelles et donc à 30 petites minutes de l’effervescence de la capitale, elle vous offre pour son prix excellente alternative à la vie citadine.
Superbement entretenue, saine et aérée, elle vous rassurera au premier coup d’œil !
Laissez-vous captiver par ses vastes espaces de vie ouverts et orientés sur sa pergola et ses extérieurs.
Composée de 5 chambres, elle accueillera toute votre famille dans son cadre de vie confortable.
Grâce à sa dépendance de 45 m², cette propriété vous permettra d'exercer votre profession à domicile ou de créer un petit logement indépendant !

Surface habitable : 449 m²,
Surface parcelle : 1967 m²,
Dépendance : 45 m²,
Villa de plain-pied,
Adapté à la PMR,
Séjour ouvert,
Cuisine équipée ouverte,
5 chambres (3 chambres supplémentaires pré-aménagées au grenier), 
Poêle à bois,
Poêle à pellets,
Nouvelle chaudière murale à condensation,
2 citernes à eau de pluie,
Garage,
Espace de stockage, entrepôt,
Électricité conforme,
RC : 1606 euros,

PEB C - 20220920015873 - 82 494 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Infos et demandes de visites :
Valentine - 0473 20 25 04 - valentine@waw.immo - 0800 50 510

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

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Surface
1967m²
Etat
Parfait
Exposition
Sud Ouest
Construit en
2000

Caractéristiques

Waw c'est l'éssentiel

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Double vitrage
Oui
Récupération eau de pluie
Oui
Isolation toiture
Oui

Pièces

Waw c'est détaillé

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Shower Room
2 m²
espace profession libéral ou indépendant
45 m²
Patio
41 m²
Espace de stockage/entrepôt
60 m²
arrière cuisine
13 m²
entrée
15 m²
hall 1 rdc
5 m²
hall 2 rdc
7 m²
hall3 de nuit rdc
12 m²
garage 1 voiture
29 m²
toilette
2 m²
grenier 1
42 m²
grenier 2
36 m²
possibilité chambre 1
18 m²
possibilité chambre 2
30 m²
possibilité chambre 3
30 m²
hall 4 de nuit 1er
29 m²
Salle à manger
49 m²
Cuisine
21 m²
Chambre
18 m²
Chambre
12 m²
Chambre
12 m²
Chambre
21 m²
Chambre
23 m²
Salle de bain
12 m²
Terrasse
28 m²
Jardin
845 m²

Energie

WAW C'est des chiffres

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Gaz
Oui
Consommation d'énergie primaire
182 kWh/m²
Niveau DPE/PEB
C
Référence rapport DPE/PEB
20220920015873
Cons. tot. d'énergie prim.
82494 kWh
report_fuel_tank
not_applicable
Certif.d'instal. élec./gaz
Conforme

Informations légales

Waw c'est précis

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Revenu cadastral
1.606 €

Charges

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Charges
Faire offre à partir de 575000€

Plans

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Situation

Waw c'est là

Rue Augustin Duvivier 14, 6220 Fleurus, BE

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