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Icone C est beau

A vendre

villa - Chaudfontaine

CHESSION 4

Faire offre à partir de 495.000 €
Ref: 6135419

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 4
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 3
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 2211 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 221 m²
  • Icone nombre de garages Parking : Oui
  • E PEB

WAW c'est BEAU vous présente cette opportunité rare à la vente VIARENT !
Faites une offre à partir de 495.000 euros.
Valeur estimée : 700.000 euros.
Droit d'occupation limité à un maximum de 10 ans !


Découvrez cette villa d'exception située à Embourg, un véritable havre de paix en retrait de la rue, à l'abri des regards. Nichée au cœur d'une propriété verdoyante de 2211 m², entourée de majestueux arbres, cette résidence offre une intimité totale et un cadre de vie idyllique.
L'acquisition en VIARENT est une occasion rare de devenir propriétaire de cette villa prestigieuse, à un prix attractif bien en dessous de sa valeur estimée. C’est aussi une excellente solution pour sécuriser un investissement immobilier dans une zone prisée à long terme.
Cette propriété exceptionnelle allie confort, espace et tranquillité.


Avec son entrée privative, son studio est idéal pour y aménager à terme votre profession libérale, offrant ainsi une flexibilité parfaite entre vie privée et vie professionnelle. Cet espace polyvalent s’adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, un cabinet ou un espace de travail créatif.



  • Surface PEB : 221 m²

  • Surface mesurée par agence (Matterport) : 263 m² (maison + studio)

  • Surface parcelle : 2211 m²

  • Villa

  • 4 chambres

  • 4 salles d'eau

  • Cuisine dinatoire

  • Séjour ouvert

  • Insert Pellets

  • Véranda offrant une vue imprenable sur le jardin

  • Espace bureau

  • Grenier

  • Garages

  • Emplacements de parking extérieurs

  • Abri de jardin

  • Jardin

  • Terrasses

  • Studio indépendant

  • RC indexé : 3213 euros


PEB E - 20240528003756 - 83 440 kWh/an


Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.


Infos et demandes de visites :
Philippe - 0473 45 00 89 - philippe@waw.immo
Office - 047 207 47 47

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

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Surface
2211m²
Etat
excellent état

Energie

WAW C'est des chiffres

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12 Photos de l' Intérieur

Waw c'est joli

8 Photos de l' Extérieur

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Situation

Waw c'est là

Au Chession 4, 4053 Chaudfontaine (excellent état)

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