Jaurès 38

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maison - Beyne-Heusay

Jaurès 38

Bouquet de 30.000 € - Rente mensuelle : 180 x 700 € Dans le cadre des viagers, les honoraires de commercialisation sont a charge de l'acquéreur
Ref: 7558822

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Superficie du terrain : 310 m²
Superficie habitable : 250 m²
Parking : Oui
D PEB

WAW & InfosViager – Beyne-Heusay

Une opportunité patrimoniale rare dans un environnement résidentiel recherché

WAW & InfosViager vous présentent cette spacieuse maison familiale située à Beyne-Heusay, dans un cadre agréable, calme et pratique au quotidien.

Implantée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes principaux, elle offre un équilibre idéal entre qualité de vie résidentielle et accessibilité.

Caractéristiques du bien

Cette propriété développe environ 250 m² habitables, offrant des volumes généreux et une structure saine :

- 4 à 5 chambres selon l’aménagement souhaité

- Deux vastes séjours lumineux, parfaits pour recevoir ou créer des espaces distincts

- Cuisine fonctionnelle

- Deux salles de bain

- Caves

- Grande cour et terrasse arrière, idéales pour les beaux jours

- Hangar / atelier / garage d’environ 50 m², polyvalent (activité professionnelle, stockage, atelier, projet personnel…)

PEB C N° 20250808018184

Maison en excellent état d’entretien, saine et solide. Le bien combine le charme des maisons de caractère avec une structure contemporaine robuste, permettant une modernisation progressive selon vos envies, sans travaux lourds à prévoir.

Une maison viable, durable et adaptable, capable d’évoluer avec votre projet.

Formule viager – Une acquisition maîtrisée

- Bouquet : 30.000 €

- Rente mensuelle : 700 €

- Durée plafonnée à 15 ans maximum

- Viager sur une seule tête (70 ans)

En cas de libération anticipée (abandon du droit d’usufruit par le vendeur), une indemnité compensatoire de 600 € par mois sera versée jusqu’au terme prévu du viager.

Cette structure assure une visibilité financière claire et sécurisée, avec une durée maximale définie, permettant d’anticiper précisément votre investissement.

Un investissement patrimonial cohérent

Que vous soyez investisseur ou particulier souhaitant préparer l’avenir, vous bénéficiez ici d’un bien spacieux, polyvalent et pérenne, dans un secteur attractif.

Contact et visites

Philippe (WhatsApp) : +32 473 45 00 89

Bureau : 0495 499 499 - Email : info@waw.immo

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

Surface: 310m²
Etat: Bon état

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Rue Jean Jaurès 34, 4610 Beyne-Heusay (Bon état)

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