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Magasin - Verviers

Immeuble MIXTE au cœur du piétonnier Vervietois

Faire offre à partir de 299.000 €

  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 161 m²
WAW c'est COOL, vous propose un immeuble mixte au centre de VERVIERS
4 unités  - Ne perdez plus de temps, investissez ici.
Faire offre à partir de 299.000 euros

Cet immeuble caméléon saura s’adapter à tous vos projets !
WAW vous présente ce bien commercial au cœur du piétonnier Vervietois.

Cet immeuble se compose de :
Niveau commercial : Vitrine, espace de réception, cabine d'essayages, bureau, Cuisine, grenier
Niveau 1 : Appartement, Cuisine, WC séparé, 1 chambre, séjour, salle à manger, salle de douche.
Niveau 2 : Appartement, Cuisine, WC séparé, 1 chambre, séjour, salle à manger, salle de douche.
Niveau 3 et 4 : à rénover, possibilité d'y créer un duplex.

Surface totale : 525 m²,
Surface parcelle :161 m²,
Surface commerciale : 198 m²,
Surface 1er appartement : 70 m²,
Surface 2e appartement :  70 m²,
Surface à rénover : 100 m²,
3 cuisines,
2 salles de douches,
Caves,
Grenier,
Entrée indépendante pour les appartements,
RC : 2600 euros,
PEB appartement 1er étage : PEB B - 20220803002442 - 11 896 kWh/an
PEB appartement 2e étage : PEB E - 20220803002536 - 28 607 kWh/an

À visiter depuis votre canapé.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Infos et demandes de visites :
Michel - 0479 06 00 51 - michel@waw.immo - Office - 0800 50 510

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

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Surface
161m²
Etat
À rafraîchir

Caractéristiques

Waw c'est l'éssentiel

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Double vitrage
Oui
Alarme
Oui
video_surveillance
Oui

Pièces

Waw c'est détaillé

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passage appart et commerce
3 m²
Foyer
8 m²
Hall 1
5 m²
Toilette 1
1 m²
bureau
7 m²
Chambre 2
12 m²
Salon 1
6 m²
Sdb 1
2 m²
Toilette 2
1 m²
Hall 2
5 m²
Salon 2
16 m²
Chambre 3
15 m²
Chambre 4
12 m²
Hall 3
5 m²
Sdb 2
2 m²
Toilette 3
1 m²
Hall 4
1 m²
Hall 5
2 m²
Salon 3
6 m²
Cuisine
12 m²
Bureau
7 m²
Chambre 5
13 m²
Sdb 3
5 m²
Grenier 1
9 m²
Grenier 2
6 m²
Grenier3
26 m²
Showroom
138 m²
Atelier
13 m²
Pièce de stockage
25 m²
Cuisine
15 m²
Cuisine
12 m²
Cuisine
13 m²

Energie

WAW C'est des chiffres

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Gaz
Oui
Electricité
Oui
Certif.d'instal. élec./gaz
Conforme

Informations légales

Waw c'est précis

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Revenu cadastral
2.600 €

Plans

Waw c'est utile

12 Photos de l' Intérieur

Waw c'est joli

2 Photos de l' Extérieur

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3 Autres photos

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Situation

Waw c'est là

Rue de l'Harmonie 48, 4800 Verviers, BE

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