Bien à vendre à.

A vendre

  • Photo d un bien
  • Photo d un bien
  • Photo d un bien
  • Photo d un bien
  • Photo d un bien
Icone C est beau

A vendre

Icone visite 360 degrés

Immeuble de rapport - Marche-en-famenne

Immeuble mixte de plus de 600 m2

Faire offre à partir de 389.000 €

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 4
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 2
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 352 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 400 m²
  • F PEB
Waw c'est à Marche ! Investisseur ?
Immeuble mixte
Ce bâtiment de plus de 600m2 est pour vous à Marche !
Au bord d'une des rues les plus fréquentées de Wallonie (Liège/Marche). Possibilité de 2 logements et divers commerces !
+ Etude de division, plans et informations disponibles pour une rentabilité optimum !

Le bâtiment est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 appartements modernes (70m2 et 150 m2), entièrement équipés avec jardin et/ou terrasse.
Le 2e étage est composé d'une vaste surface lumineuse entièrement ouverte sur plus de 240 m2, imaginez la superbe surface commerciale ou de bureaux avec une entrée indépendante que vous pourrez réaliser (possibilité d’ajouter une terrasse de 30m2 à l'avant). Vous pouvez aussi envisager d'agrandir les 2 logements existants pour en faire 2 grands Duplex.
Le sous-sol est actuellement utilisé comme garage et bureau de réception mais pourrait aussi être transformé en 1 ou 2 activités commerciales sur ses plus de 270m2.

En option ou à acheter par la suite :
Un hall ultra moderne de plus de 350 m2 au sol avec une mezzanine d'une surface supérieure à 100m2. Cette construction est à l'état neuf, particulièrement bien finie et agrémentée d'un vaste carport. L'activité exercée dans celui-ci est particulièrement soignée par ses occupants.
Ces données sont sous réserve de confirmation par l’urbanisme d'un accord de plan de division du bâtiment existant.
Le terrain (actuellement de 2800 m2) sera à répartir suivant le plan de division entre les 2 bâtiments.
Son grand parking clôturé est aussi un point fort à ce projet.
PEB F N° : 20130804005490 - 78189 KW/AN (réalisé avant les rénovations)

Faire offre à partir de 389.000 €
A visiter depuis votre canapé sur demande !

Infos et contact : 📞Arnaud Ditte 0479/16.86.06
arnaud@waw.immo - Bureau 080050510
Plus d'infos et photos sur : www.wawcestbeau.com
Toutes nos visites sont :
sur RDV privé
avec un masque
des mains désinfectées
et le sourire !
WAW c'est SAFE !

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

Icone afficher plus de détails
Surface
352m²
Etat
Parfait
Exposition
SE

Caractéristiques

Waw c'est l'éssentiel

Icone afficher plus de détails
Double vitrage
Oui

Pièces

Waw c'est détaillé

Icone afficher plus de détails
Salle à manger
24.72 m²
Salle à manger
22.33 m²
Cuisine
13.97 m²
Cuisine
10 m²
Chambre
10.14 m²
Chambre
15.98 m²
Chambre
16.18 m²
Chambre
10.55 m²
Salle de bain
8.15 m²
Salle de bain
10 m²
Terrasse
20 m²

Energie

WAW C'est des chiffres

Icone afficher plus de détails
Mazout
Oui
Niveau DPE/PEB
F
Référence rapport DPE/PEB
20130804005490
Cons. tot. d'énergie prim.
78189 kWh

Informations légales

Waw c'est précis

Icone afficher plus de détails
Risque d'inondation
Zone non inondable

Plans

Waw c'est utile

11 Photos de l' Extérieur

Waw c'est joli

3 Autres photos

Waw c'est joli

Situation

Waw c'est là

Route de Marche 4, 6900 Marche-en-famenne, BE

Aller