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Villa - Dalhem

Superbe propriété de 58000 m2 !

Faire offre à partir de 995.000 €

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 6
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 2
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 58000 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 380 m²
  • C PEB
𝗪𝗔𝗪 c'est MAGNIFIQUE ! Et c’est à Dalhem !
Faire offre apd. de 995.000 euros.
Divers pâtures en option pour 250.000 euros

C’est au cœur d’un immense parc arboré que vous découvrirez à l’abris des regards ce charmant Pavillon. Vous ne pourrez résister à son charme et l’intimité exclusive qui se dégage de cette immense propriété.
C’est en 1928 que Henri Le Bœuf à construit cette bâtisse d’exception. Son toit octogonal recouvert d’ardoises, ses colonnes et son style post colonial lui confère un charme d’un autre temps.

L’habitation est située au cœur de son parc fermé, vous rêvez d’agriculture ? d’élevage ? vous êtes passionné par la nature ? Cette propriété est faite pour vous.
Laissez-vous bercer par le bruit apaisant de la Berwinne et profitez de la fraicheur de sa superbe piscine naturelle (45 m x 25 m) alimentée par ses sources.
Promenez-vous au cœur de votre allée privative de châtaigniers majestueux, airez au bord de la petite rivière, explorez les flancs arborés de vos collines privatives.
Votre domaine héberge tout au long de l’année une flore et une faune sauvage qui ravira les amoureux de la nature.

Vous pénétrez dans votre future habitation par son imposant hall d’entrée, son vaste espace de vie lumineux vous invite à la sérénité, là encore vous serez séduit par les matériaux utilisés (Delf, parquet en chevron, etc).
L’étage de nuit est composé de plusieurs grandes chambres et de 2 salles de bains.

Vous pourrez aussi profiter de son terrain de tennis et d’un vaste de espace de garage et d’atelier.

Situé à 5 minutes de Visé, 15 minutes de Maastricht et 20 minutes de Liège : Sa situation vous permet de bénéficier d’un havre de paix sans devoir vous éloigner de toutes les facilités.

- 350 m2 habitables
- Surface parcelle : jusqu’à 57.950 m2 (principale et options comprises)
- Terrasses couvertes de 200 m2
- Immense piscine naturelle
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- Rénovation importante en 2009/2010
- Cuisine moderne et équipée
- Matériaux d’exception
- Bureau
- Buanderie
- Cellier, caves
- Double système de chauffage moderne et avantageux (Bois/mazout)
- Jolie dépendance de 95 m2 (garage spacieux, atelier)
- Grand parking privatif
- jardin d’exception
- Divers pâtures en option (avec permis de bâtir et projet de construction)
- Bien de prestige

PEB C – 82344 kWh/an – 20151109013905

Infos et demandes de RDV :
Arnaud 0479 16 86 06 - arnaud@waw.immo - Office : 080050510

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

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Surface
58000m²
Etat
bon
Exposition
Sud
Rénové en
2010

Caractéristiques

Waw c'est l'éssentiel

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Double vitrage
Oui
Isolation toiture
Oui

Pièces

Waw c'est détaillé

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Bureau
14 m²
Hall d’entrée
19 m²
Buanderie
19.5 m²
Salle à manger
38 m²
Cuisine
20 m²
Chambre
27 m²
Chambre
23 m²
Chambre
26 m²
Chambre
17 m²
Chambre
26 m²
Chambre
17 m²
Salle de bain
6 m²
Salle de bain
16 m²

Energie

WAW C'est des chiffres

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Mazout
Oui
Consommation d'énergie primaire
82344 kWh/m²
Niveau DPE/PEB
C
Référence rapport DPE/PEB
20151109013905
Cons. tot. d'énergie prim.
241 kWh

Plans

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Situation

Waw c'est là

Rue du Soldat Joseph Dethier 8, 4600 Dalhem, BE

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