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Maison de ville - Welkenraedt

Grande maison Mixte de 3 à 7 chambres - Vaste espace de bureau ou de soins

Faire offre à partir de 379.000 €

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 7
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 3
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 413 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 308 m²
  • A PEB
WAW c’est BEAU est à WELKENRAEDT :
Offre à partir de 379.000€

C’est derrière sa nouvelle façade rénovée, que vous découvrirez cette vaste maison aux différents potentiels d’affectation. Elle est déjà légalement déjà composée de 2 unités d’établissement.

Vous cherchez une habitation pour y combiner votre espace de bureau ou votre activité libérale ? Peut-être cherchez-vous un immeuble composé de deux grands logements ?
L’ensemble dispose d’un parking privatif et de deux entrées indépendantes.

Grandement rénovée et prête à vivre, cette habitation comprend aussi quelques pièces supplémentaires qui attendent votre choix de destination pour être finalisées.
Son PEB A indique la qualité et les soins apportés lors de sa rénovation.
Fini les pertes d’énergie, cette habitation est on ne peut plus économique.

- 3 chambres (possibilité 7)
- Grande terrasse
- Surface habitable 308 m2
- Actuellement 140 m2 d’espace de soin (bureau)
- Parcelle de 413 m2
- Jardin
- Abri de jardin
- Superbe cuisine entièrement équipée
- Double vitrage
- Grand parking privatif
- Nouvelle chaudière
- Châssis double vitrage
- Situation idéale
- RC 1460 €

PEB A - N° 20210614004383– 12018 KW/AN

A visiter directement depuis votre canapé :
https://my.matterport.com/show/?m=GUN8VB9cSS9

Infos et visites : arnaud@waw.immo – 0479 16 86 06
Bureau – 080050510

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

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Surface
413m²
Etat
bon
Exposition
Sud Ouest
Construit en
1953
Rénové en
2012

Caractéristiques

Waw c'est l'éssentiel

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Double vitrage
Oui
Panneaux solaires
Oui
Isolation toiture
Oui

Pièces

Waw c'est détaillé

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Balcony
23 m²
Buanderie
8 m²
Buanderie
35 m²
Bureau
45 m²
Salle à manger
17 m²
Cuisine
23 m²
Chambre
15 m²
Chambre
16 m²
Chambre
17 m²
Chambre
20 m²
Chambre
14 m²
Chambre
12 m²
Chambre
9 m²
Salle de bain
9 m²
Salle de bain
6 m²
Salle de bain
12 m²
Terrasse
50 m²
Jardin
110 m²

Energie

WAW C'est des chiffres

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Gaz
Oui
Consommation d'énergie primaire
69 kWh/m²
Niveau DPE/PEB
A
Référence rapport DPE/PEB
20210614004383
Cons. tot. d'énergie prim.
12018 kWh
Certif.d'instal. élec./gaz
Non conforme

Informations légales

Waw c'est précis

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Revenu cadastral
1.460 €

Plans

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13 Photos de l' Intérieur

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7 Photos de l' Extérieur

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2 Autres photos

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Situation

Waw c'est là

Rue de l'Yser 23, 4840 Welkenraedt, BE

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