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Maison de ville - Liège

Superbes bureaux et appartement

Faire offre à partir de 234.000 €

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 1
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 1
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 165 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 264 m²
  • G PEB
VENDU - LIEGE/ANS – superbe surface de bureaux + appartement entièrement rénové !

WAW c’est Cool vous propose ce tout en 1 ! Lieu de travail et habitation !
Offre à partir de 234.000 €

Découvrez ce lieu atypique composé d’une généreuse surface de bureaux, confortable, agréable et sécurisé.
Une fois la journée terminée vous pourrez profiter d’un superbe appartement à l’étage, entièrement rénover. Il vous comblera par son vaste espace de vie lumineux et son ambiance chaleureuse.
Avec sa terrasse à l’arrière sur le toit vous pourrez aussi profiter des beaux jours sans vis-à-vis ! Un coin bien plus tranquille que sa situation laisserait présager.
Situé au pied d’une route fréquentée, sa visibilité est renforcée par son positionnement stratégique ou les différents véhicules doivent ralentir.
Vous cherchez un lieu prêt à vivre, prêt à travailler, ce lieu est pour vous !


- Surface de la parcelle : + de 165 m2
- Espace bureau de 140 m2
- Surface habitable 115 m2
- Terrasse ou jardin : de 20 m2
- 1 (possibilité 2) chambres
- 1 salle de bains
- Entrée sécurisée
- Protection aux fenêtres
- Zone d’archive
- Excellente visibilité
- Quartier en renouveau
- Aucun frais à prévoir

PEB G - N° 20140826019976- 62085 KW/AN

A visiter immédiatement depuis votre canapé via :
https://my.matterport.com/show/?m=kDSQDGoEJ5m

Infos et demande de RDV via le lien si dessous :
patrick@waw.immo– 0479 18 74 99 – Office 0800 50510

Résumé

Waw c'est l'éssentiel

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Surface
165m²
Etat
bon

Caractéristiques

Waw c'est l'éssentiel

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Double vitrage
Oui

Pièces

Waw c'est détaillé

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Salle à manger
51.13 m²
Cuisine
13.12 m²
Chambre
20.95 m²
Salle de bain
8.68 m²
Hall d'entrée
4.55 m²
Dressing
8.08 m²
Buandrie
6.5 m²
Bureau
73.47 m²
Salle de réunion
28.11 m²
Stockage
3.3 m²
Toilette
1.2 m²
Salle d'attente
16.25 m²
Terrasse
20 m²

Energie

WAW C'est des chiffres

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Gaz
Oui
Consommation d'énergie primaire
513 kWh/m²
Niveau DPE/PEB
G
Référence rapport DPE/PEB
20140826019976
Cons. tot. d'énergie prim.
62985 kWh
Certif.d'instal. élec./gaz
Non conforme

Informations légales

Waw c'est précis

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Risque d'inondation
Zone non inondable
Revenu cadastral
1.933 €
Affectation urbanistique
Zone d'habitat

Plans

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5 Photos de l'Extérieur

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Situation

Waw c'est là

Rue Eugène Houdret 73, 4000 Liège, BE

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